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Le candidat idéal doit présenter des garanties financières solides et un projet cohérent d'amélioration du bien. La négociation porte sur plusieurs aspects : le montant de la redevance, généralement modique mais régulière, la durée précise du bail, ainsi que les conditions d'aménagement.
L'aménagement doit satisfaire des critères précis pour faciliter l'accès et garantir la sécurité des utilisateurs.Les dispositifs de sécurité et de commande adaptésLa norme impose des boutons de commande avec marquage embossé, placés à une hauteur maximale de 1,30 mètre.